Что такое паевой взнос

 

Паевой взнос - это что такое?Для достижения различных экономических и социальных целей (удовлетворение материальных и других потребностей) люди и целые. Затрагивая проблему имущественных прав, зачастую люди употребляют такое словосочетание, как членский взнос . В данной статье мы рассмотрим, что скрывается под этим понятием и какие бывают паевые взносы.

Договор между кооперативом и пайщиком

Основным документом, который определяет порядок выплат денег или иного имущества, выступает соглашение паевого взноса. В нем устанавливают все основные моменты, которые связаны со вступлением, а вместе с тем и участием гражданина в кооперативном учреждении:

  • Отражаются сроки наряду с размерами уплаты паевых взносов.
  • Обязанности с правами пайщиков.
  • Указание правил расторжения этого договора.
  • Порядок по возврату денежных средств в случае выхода из кооператива.

В бумаге могут также прописываться правила по проведению собрания членов кооператива, отображаются особые права пайщика, помимо всего прочего, регламентируется раздел кооперативного имущества в различных случаях. Договор определяет и форму взноса. Обязательные паи в производственных кооперативах устанавливаются в одинаковом для всех размере. В потребительском варианте это делается пропорционально планируемому объему участия гражданин в хозяйственной деятельности рассматриваемого кооператива.

Паевые взносы в жск оформление договора

Подав заявку на вступление в жилищный кооператив и уплатив вступительный взнос, гражданин вправе рассчитывать на предоставление ему в личное пользование жило площади, соответствующей величине внесенных денежных средств. Функции, выполняемые паевыми взносами в жилищном кооперативе, могут быть следующими:

  • денежные взносы идут на оплату услуг дворников, уборщиц, сантехника, электрика и другого обслуживающего дом персонала;
  • из общих денежных взносов выделяется сумма, предназначенная на оплату ремонта подъезда, крыши и дома в целом, благоустройство придомовой территории;
  • председатель жилищного кооператива при общем согласии большей части его учредителей может использовать паевой капитал для вложения в бизнес, дивиденды от которого будут распределяться между всеми пайщиками.

Паевые взносы могут быть единовременными, либо постоянными.

Покупка квартиры через жск

Справка о выплате пая содержит следующие данные:

  1. ФИО пайщика;
  2. дата вступления в ЖСК;
  3. протокол собрания правления кооператива о принятии в его члены;
  4. дату окончательной выплаты пая;
  5. размер выплаченного пая;
  6. адрес квартиры;
  7. площадь квартиры.

Можно ли не оплачивать? Внесение пая – главная обязанность члена кооператива. Прядок и сроки оплаты прописаны в Уставе ЖСК.

При неисполнении гражданами своих обязательства, решение общего собрания имеет право исключить их из ЖСК и выселить из занимаемого жилого помещения Данное положение регламентирует ст. 130 часть 4, а также ст. 133 ЖК РФ.

Пай в жилищном кооперативе — это те деньги, которые каждый участник обязан вносить в фонд, и делать это своевременно.

Ответственность Член ЖСК может быть исключён из кооператива пайщиков в судебном порядке.

Источник:

Объём паевого платежа?

Одним из самых главных моментов участия в кооперативе является взнос, объём которого различен.

Стоит отметить, что его объём зависит исключительно от формы кооператива. К примеру, если мы имеем дело с производственным кооперативом, то в нём паевые платежи будут вносить все члены организации в одинаковом размере. Если же мы говорим о потребительском кооперативе, то здесь всё намного сложнее. Платеж зависит от того, какое участие человек собирается принимать в деятельности данного кооператива.

Помимо обязательного взноса, каждый пайщик имеет полное право на внесение дополнительного членского взноса, который пойдёт на развитие фонда и самого кооператива. Соответственно если речь идёт о потребительском кооперативе, то дополнительные взносы приведут к повышению доли имущественного участия человека в развитии кооператива, он будет занимать активную деятельность в организации.

В первую очередь, паевые взносы выполняет функцию накопления финансов для каждого участника. В дальнейшем если же человек решает покинуть данную организацию, то накопление будет выплачено ему. Несмотря на это, он включает ежегодные кооперативные выплаты, которые также зависят от деятельности в организации и соответственно прошлых взносов.

Паевой взнос в некоммерческую организацию

Вся информация о движении средств (если в течение года НКО получило не более 3 млн руб. в виде имущества и денежных средств) излагается в отчете НКО, который ежегодно поступает в Минюст (п. 3 ст. 32 закона № 7-ФЗ).

Целевое использование средств НКО подтверждает и перед налоговыми органами, ежегодно представляя в пакете отчетности форму отчета о целевом характере использования, установленную п. 2 ст. 4 закона «О бухгалтерском учете» от № 402-ФЗ.

Самостоятельно члены организации контролировать расходование средств могут, установив решением коллегиального органа обязательный порядок представления отчетности исполнительным органом.

*** Взносы в НКО — одна из форм финансирования некоммерческой организации, но к их расходованию необходимо относиться максимально внимательно.

Членские взносы в некоммерческую организацию

Новый член НКО платит взносы только за период своего участия в деятельности организации.

Неправомерно возлагать на него обязанность по их внесению за более ранние периоды или периоды после выхода из организации (см. постановление 9-го арбитражного суда от по делу № А40-174848/2014).

Некоторые некоммерческие организации устанавливают разные сроки и размеры членских взносов в НКО для разных групп членов.

В этом случае целесообразно принять регламентирующий документ (положение о членских взносах) и утвердить его решением коллегиального органа управления. Для саморегулируемых организаций (СРО) составление положения о порядке уплаты взносов является обязательным требованием, установленным п. 3 ст. 12 закона «О саморегулируемых организациях» от № 315-ФЗ (альтернативный вариант регулирования размера взносов может быть предусмотрен уставом СРО или законом).

Об учете взносов в некоммерческие организации

Вступительные и членские взносы не подлежат возврату при выходе участника из некоммерческой организации. Паевые взносы, являющиеся одним из основных источником формирования имущества только потребительских кооперативов, формируют их паевые фонды. Паевые взносы вносятся пайщиками при создании кооператива или вступлении в него.

Как оформить дополнительный паевой взнос в некоммерческой организации

ВниманиеИми можно стать как при создании, так и при вхождении в уже действующее общество. В первом случае участники выступают его учредителями и становятся пайщиками только после госрегистрации общества как юридического лица. Во втором — желающие вступить в кооператив сначала подают в его совет заявление, которое рассматривается в течение месяца, после чего выносится соответствующее решение.

Паевой взнос — это что такое?

Положение утверждается только общим решением собрания участников. Расходование средств взносов Целевым назначением использования внесенных членами НКО средств будет содержание и оперативная деятельность организации. На формирование имущества организации они не направляются и налогом на прибыль не облагаются (см.

подп. 1 п. 2 ст. 251 Налогового кодекса РФ).

Некоммерческий характер деятельности организации накладывает на расходование взносов еще одно ограничение: они могут быть направлены только на финансирование уставной деятельности.

Нецелевое использование средств приведет к признанию их доходами и последующему обложению налогом (п. 14 ст. 250 НК РФ). Следовательно, правомерными будут только 2 направления использования средств взносов:

  • на содержание аппарата управления (аренду, оплату труда, расходы на функционирование аппарата);
  • ведение уставной деятельности.

9.3 финансы некоммерческих организаций иных организационно-правовых форм

ВажноФинансы некоммерческих организаций иных (кроме бюджетных учреждений) организационно-правовых форм имеют ряд особенностей, связанных с правовым статусом организации, имущественными правами, с целью ее деятельности, порядком распределения доходов. Некоммерческие организации создаются, как правило, с правами юридического лица.

Исключение составляют лишь общественные и религиозные организации, которые могут осуществлять свою деятельность без государственной регистрации и приобретения прав юридического лица.

Приобретение прав юридического лица позволяет организациям защищать свои имущественные права и интересы, а также пользоваться налоговыми и прочими льготами. В зависимости от состава участников некоммерческие организации подразделяются на организации, имеющие и не имеющие членство.

Способ изыскивать средства на уставную непредпринимательскую деятельность НКО иногда называется «фандрайзинг». Но задача состоит не только в том, чтобы найти финансовые ресурсы, но и в том, чтобы правильно оформить их получение.

Финансовые ресурсы можно условно разделить на 3 группы: 1) поступления от учредителей, участников или членов некоммерческой организации (вступительные, членские, паевые взносы, учредительные взносы); 2) поступления от иных юридических и физических лиц; 3) поступления от предпринимательской деятельности.

Первая группа: поступления от учредителей, участников или членов некоммерческой организации (вступительные, членские, паевые взносы, учредительные взносы) Возможность получения финансовых ресурсов первой группы определяет организационно-правовая форма НКО. Вступительные и членские взносы не облагаются налогом на прибыль, если НКО предполагает членство.

Перечисление денежных средств с расчетного счета организации в качестве вступительного взноса отражается записью по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и кредиту счета 51 «Расчетные счета».Паевой взнос является одним из источников формирования имущества потребительского общества (п.

3 ст.21 Закона). Доходы потребительского общества, полученные от его предпринимательской деятельности, после внесения обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации направляются в фонды потребительского общества, для осуществления расчетов с кредиторами и (или) кооперативных выплат.

Обратите внимание!

Такой взнос свободен от налогообложения только для учреждений. Поступления от учредителей и участников в НКО других организационно-правовых форм подлежат обложению налогом на прибыль, если для них не предусмотрено отдельного налогового освобождения. Например, такое освобождение предусмотрено для негосударственных пенсионных фондов.

Совокупный вклад учредителей негосударственных пенсионных фондов и пенсионные взносы в негосударственные пенсионные фонды считаются с позиции освобождения от обложения налогом на прибыль целевыми поступлениями. Но ставится условие: они в полном объеме должны быть направлены на формирование пенсионных резервов негосударственного пенсионного фонда.

Источник:

Паевые взносы членов кооператива — договор паевого взноса

Одним из вариантов получения квартиры в новостройке является подписание договора паевого взноса с кооперативом. Таким образом, для привлечения денег на строительство компании могут заключать подобные соглашения с гражданами. Многие путают данный порядок с заключением соглашения по долевому строительству.

Однако здесь есть несколько отличий. Во-первых, с ЖСК покупатели не застрахованы от вторичной продажи недвижимости. Во-вторых, здесь является допустимымо возрастание размера итоговой оплаты. Рассрочка по ЖСК может быть исключительно процентной, а сроки возведения в нем не указываются.

Паевые взносы кооператива

Кооперативом называют добровольное объединение людей, основанные на членстве. Его основной целью может быть возведение либо реконструкция дома при помощи взносов пайщиков. Таким образом, паевые взносы кооператива это денежные вклады участников организации, которые вносятся для формирования имущества в ЖСК.

Паевой взнос в ГСК и ЖСК

В России весьма распространенными являются не только жилищные, но и гаражные кооперативы. Обязанность по уплате регулярных вкладов ложится на плечи членов ГСК и ЖСК.

Точный обязательный размер и установленный порядок по выплатам определяется уставом.

Также в уставе есть информация о том, какая компетенция у органов управления и какие нарушения ждут тех, кто откажется вносить финансовые средства, которые устанавливаются документами организации.

Паевой взнос на развитие инфраструктуры

Основанием для этих вкладов является специальный вид соглашения, где сторонами выступают застройщик и орган местного самоуправления. Таким образом застройщик выплачивает деньги в бюджет города на то, чтобы развивалась инфраструктура в этом населенном пункте. Размер, сроки и ответственность – основные условия, которые в обязательном порядке прописываются в таких документах.

Это интересно: Черный список бки что это

Договор паевого взноса

Так как участие в ЖСК считается одним из самых выгодных вариантов для приобретения недвижимости, многие граждане подписывают соответствующее соглашение. В условиях такого документа будет четко прописано, что до полного погашения пая собственником жилья остается ЖСК, потому продажа и аренда временно будут недоступными правами для покупателя.

Риски по договору

Если изучать, какие имеет договор паевого взноса риски, то, прежде всего следует указать:

  • с высокой вероятностью стоимость объекта возрастет к концу строительства;
  • если сроки не будут соблюдены, ЖСК не получит за это штрафы;
  • есть ограничения по перепродаже пая;
  • у застройщика может не быть разрешения, а это увеличивает риск попадания на недобросовестную организацию.

Именно данные риски являются причиной того, что люди останавливают выбор в пользу ДДУ, которые имеют меньше недостатков.

Справка о паевых взносах

Любой человек, который внес деньги, захочет получить подтверждения своей выплаты в виде справки. У данной справки по выплате нет специальной формы, а ее оформлением занимаются Председатель правления в ЖСК либо главбух. Чтобы получить справку с подтверждением выплаты, достаточно обратиться с соответствующим заявлением в общество в установленном порядке.

Паевой взнос — налогообложение

У участников данных отношения возникает логичный вопрос о том, облагаются ли паевые взносы в кооператив налогами.

251-я статья четко гласит, что в случае, если человек вносит финансовые средства на содержание НКО и ведение уставной деятельности, такие вклады не облагаются налогом на прибыль.

Если осуществляется внесение вступительного вклада, то налогообложение не предполагается вне зависимости от объема внесенных денег.

Взыскание паевых взносов — судебная практика

В соответствии с настоящим законодательством члены ЖСК зачастую могут рассчитывать на возврат суммы, которая была внесена.

В судах обязывают жилищные кооперативы передавать назад деньги, имеющиеся на паенакоплении, тому человеку, который был исключен из него из-за того, что не смог выплатить в один момент по своим обязательствам.

Большинство судов встают на сторону бывших членов кооперативов, ведь, по сути, уплата этих финансов не означает еще, что они должны оставаться в собственности ЖСК.

Заявление о возврате паевого взноса — образец

Образец такого заявления вы можете посмотреть далее.

В образце, который подается в суд, обязательно записывается, кто является истцом и ответчиком. В самом тексте необходимо ознакомить с суд с вашим делом – сколько уже было выплачено и на каких основаниях вы просите вернуть деньги.

Обязательные реквизиты обращения:

  • наименование суда;
  • список просьб;
  • приложения к заявлению.

В конце традиционно выделяется место для подписей сторон.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник:

Порядок вступления в кооператив?

Как мы уже раннее поняли, пайщиками называются граждане, которых приняли в члены кооператива при внесении паевого взноса. Пайщиками люди становятся как при создании своего кооператива с набором коллектива, который будет преследовать такие же цели, так и при вступлении в уже существующие и успешно действующие объединения кооперативного плана.

Если же кооператив только создаётся, объединению необходимо пройти государственную регистрацию в виде юридического лица, только после этого людей в коллективе, которые создали данную организацию, можно называть пайщиками.

Если же какой-либо человек нашёл объединение, которое преследует с ним такие же цели, хочет вступить в него, для этого ему необходимо подать заявление в совет. На рассмотрение кооператива отводится месяц. Если же объединению нужен данный товарищ, и они хотят сделать его полноправным членом своего кооператива, для него предусматривается следующие этапы вступления в объединение.

  1. Внесение вступительного платежа. Данные финансы необходимо внести для того, чтобы они могли покрыть расходы человека при входе в объединение.
  2. Паевые платежи. При внесении паевого взноса его финансы или любое другое имущество идет исключительно в фонд, который предусматривается в организации. Размер паевого взноса устанавливается уставом объединения. Отметим, что без фонда обойтись нельзя, поскольку он олицетворяет признак кооперативного объединения, по которому можно отличить данный вид организации.
  3. Книга пайщика. И последним завершающим этапом выступает получение книги пайщика. Данная книга является документом и, в свою очередь, удостоверением, которое говорит о том, что человек является полноправным членом кооператива.

Что касается дивидендов, которые в дальнейшем будет получать пайщик, они одинаковы у каждого члена кооператива, поскольку они вносят одинаковые паевые взносы. Если же говорить об общем соотношении дивидендов платежа, то они имеют прямую зависимость. Также дивиденды выплачиваются члена кооператива при его выбытии, а также могут передаваться после его смерти наследнику.

Стоит отметить также ФЗ РФ "О потребительской кооперации", который контролирует один из видов кооператива.

Если же смотреть с точки зрения трудоспособности, работы в кооперативе, то пайщики имеют более выгодное положение в этом плане. Они могут в первую очередь претендовать на рабочее место.

Что касается числа членов кооператива, то его рамки законодательство ограничивает.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Cтраница 1

Паевые взносы образуют паевой фонд, который определяет минимальный размер имущества ПК, гарантирующий интересы его кредиторов. Общее собрание членов ПК объявляет об уменьшении размера паевого фонда, если по окончании второго или каждого последующего года стоимость чистых активов окажется меньше стоимости этого фонда.  [1]

Паевые взносы в кооперативные организации, если должник не исключается из состава членов кооператива.  [2]

Паевые взносы, являющиеся одним из основных источников формирования имущества только потребительских кооперативов, формируют их паевые фонды. Паевые взносы вносятся пайщиками при создании кооператива или вступлении в него.

Взнос в паевой фонд может осуществляться деньгами, ценными бумагами, земельным участком, другим имуществом, имущественными правами, имеющими денежную оценку. Паевые взносы возвращаются участнику в случае его выбытия из кооператива.

 [3]

Паевой взнос часто делается и при вступлении в кооператив.

Полезный Совет!

Он вносится: денежными средствами; путем передачи в собственность хозяйствующего субъекта имущества и других материальных ценностей, прав пользования землей, водой и другими природными ресурсами, имущественных прав ( в том числе на использование изобретений, ноу-хау); путем предоставления имущества в пользование хозяйствующего субъекта без возмещения в течение определенного времени расходов владельца ( расходов на содержание, ремонт, амортизацию здания, помещения, оборудования, инструмента, транспорта); путем отчислений от заработной платы работников в течение определенного периода времени.  [4]

Паевые взносы образуют паевой фонд кооператива. Паевой фонд кооператива определяет минимальный размер имущества кооператива, гарантирующего интересы его кредиторов. Паевой фонд должен быть полностью сформирован в течение первого года деятельности кооператива.  [5]

Паевые взносы в кооперативные организации, если должник не исключается из состава членов кооператива.  [6]

Паевые взносы х-в могут быть использованы только по целевому назначению. Но когда колхозы-пайщики передают межколх.  [7]

Паевыми взносами могут выступать денежные средства, различные ценные бумаги, материальное имущество, имущественные права и ДР.  [8]

Паевым взносом члена кооператива могут быть деньг и, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.  [9]

Паевым взносом члена ПК могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, а также другие объекты гражданских прав. Размер паевого взноса устанавливается уставом ПК.  [10]

Еслипаевой взнос за кооперативную квартиру выплачен полностью за счет общего совместного имущества супругов, они приобретают право общей совместной собственности на эту квартиру, независимо от того, кто из них является членом ЖСК, а также факта дальнейшего расторжения брака между ними.  [11] Обратите внимание!

Суммапаевых взносов — паевой фонд — является собственностью кооператива. Это требование переходит к наследникам пайщика по закону или по завещанию. Однако наследники, проживавшие вместе с умершим членом ЖСК, освобождаются от уплаты пошлины с суммы паенакопления.  [12]

Оплатапаевого взноса осуществляется Пайщиком на основании платежного поручения о перечислении средств на счет Банка.  [13]

Оценкапаевого взноса, превышающего 250 МРОТов, должна быть подтверждена независимым экспертом.  [14]

Размерпаевого взноса ассоциированных членов кооператива и условия выплаты по ним дивидендов определяются в соответствии с уставом кооператива на основании утверждаемого наблюдательным советом кооператива договора, заключаемого кооперативом с ассоциированными членами.  [15]

Страницы:      1    2    3    4

Источник:

Паевой взнос — это что такое?

Содержание статьи:

  • 1 Паевой взнос — это что такое?
    • 1.1 Договор между пайщиком и кооперативом
    • 1.2 Преимущества кооператива: паевой фонд
    • 1.3 Заключение
  • 2 Понятие паевого взноса. Виды паев
  • 3 Паевой взнос в некоммерческую организацию
    • 3.1 Членские взносы в некоммерческую организацию
    • 3.2 Об учете взносов в некоммерческие организации
    • 3.3 Как оформить дополнительный паевой взнос в некоммерческой организации
    • 3.4 Паевой взнос — это что такое?
    • 3.5 9.3 финансы некоммерческих организаций иных организационно-правовых форм
  • 4 Паевые взносы членов кооператива — договор паевого взноса
    • 4.1 Паевые взносы кооператива
    • 4.2 Паевой взнос в ГСК и ЖСК
    • 4.3 Паевой взнос на развитие инфраструктуры
    • 4.4 Договор паевого взноса
    • 4.5 Риски по договору
    • 4.6 Справка о паевых взносах
    • 4.7 Паевой взнос — налогообложение
    • 4.8 Взыскание паевых взносов — судебная практика
    • 4.9 Заявление о возврате паевого взноса — образец
  • 5 Взнос
    • 5.1 Паевой взнос
    • 5.2 Вступительный взнос
    • 5.3 Членский взнос
    • 5.4  
    • 5.5 Страховые взносы
  • 6 2.1 Понятие паевого взноса. Формирование суммы паевого взноса
  • 7 Большая Энциклопедия Нефти и Газа
  • 8 Паевые взносы в жск оформление договора
    • 8.1 Покупка квартиры через жск
  • 9 Паевой взнос и его размер
    • 9.1 Существует ли разница между двумя этими понятиями?
    • 9.2 Что представляет собой паевой фонд?
    • 9.3 Обязательные взносы
    • 9.4 Дополнительные взносы
    • 9.5 Каким бывает паевой фонд?
    • 9.6 Каким должен быть первый взнос?
    • 9.7 Неделимый фонд

Для достижения различных экономических и социальных целей (удовлетворение материальных и других потребностей) люди и целые организации создают объединения, основанные на членстве, — кооперативы.

В рыночной экономике они выступают третьей силой и являются альтернативой государственному и частному секторам.

Кооператив имеет непосредственную связь с экономическими (или другими) интересами его участников.

Обратите внимание!

Для образования такого объединения и достижения поставленных перед ним целей создается фонд, который формируется за счет членских взносов. Это своего рода прямая инвестиция, называемая «паевой взнос».

Это денежные средства, вносимые пайщиками (участниками) на разных этапах для обеспечения уставной деятельности кооператива и в обмен на долю в его имуществе.

Подробнее о том, что такое пай и что он дает участникам кооператива, мы поговорим в статье.

Понятие паевого взноса дается, в частности, в Федеральном законе от 1995 года «О сельскохозяйственной кооперации». Согласно ему, паевым называется имущественный взнос в паевой фонд, сделанный членом кооператива в денежном виде либо другим имуществом (это могут быть различные имущественные права, земля, здания и пр.).

В гражданском праве пай представляется как:

  • право на участие в имуществе кооператива, полученное после уплаты паевых взносов (либо путем вложения денег или другого имущества, либо путем непосредственного участия гражданина в деятельности кооператива);
  • та часть кооперативного имущества, выделенная на одного его члена, которая состоит из сделанных им паевых взносов и соответствующей доли имущества, созданной в процессе деятельности кооператива.

Величина паевого взноса оказывает непосредственное влияние при распределении прибыли между участниками кооператива.

При этом он не влияет на право участвовать в управлении: каждый член общества имеет на общем собрании ровно один голос.

Занятие тех или иных должностей в кооперативе также не зависит от того, какого размера участник сделал паевой взнос. Это важная особенность, которая отражена в ГК РФ.

Граждан и юридических лиц, внесших вступительный и паевой взносы и принятых в члены кооператива, называют пайщиками. Ими можно стать как при создании, так и при вхождении в уже действующее общество.

В первом случае участники выступают его учредителями и становятся пайщиками только после госрегистрации общества как юридического лица.

Во втором — желающие вступить в кооператив сначала подают в его совет заявление, которое рассматривается в течение месяца, после чего выносится соответствующее решение. Если оно положительное, то далее следует:

  • внести вступительный взнос — идет главным образом на покрытие связанных с вступлением расходов;
  • уплатить паевой взнос — это имущество зачисляется в фонд (размер устанавливается уставом общества);
  • получить книжку пайщика — документ-удостоверение членства в кооперативе.

Соразмерно сделанному взносу начисляются дивиденды, которые выплачиваются при выбытии или передаются наследователю пая.

Пайщики имеют также право претендовать на работу в кооперативе в первоочередном порядке по сравнению с другими гражданами (ФЗ «О потребительской кооперации»). Максимальное число участников-пайщиков кооператива не ограничено.

Договор между пайщиком и кооперативом

Главным документом, определяющим порядок выплаты пайщиком денег или другого имущества, является договор паевого взноса. В нем устанавливаются все основные моменты, связанные со вступлением и участием гражданина в кооперативной организации:

  • сроки и размеры уплаты паевых взносов;
  • права и обязанности пайщиков;
  • правила расторжения этого договора;
  • порядок возврата денежных средств пайщику при выходе из кооператива.

В договоре могут быть также прописаны правила по проведению собраний членов кооператива, определяются особые права пайщика, регламентируется раздел имущества кооператива в различных случаях.

Паевым договором определяется и форма паевого взноса. Обязательные паи в производственном кооперативе устанавливаются в одинаковых для всех размерах, в потребительском же — пропорционально планируемому объему участия гражданина в хозяйственной деятельности этого кооператива.

Помимо обязательных, члены общества могут осуществлять добровольные взносы в паевой фонд с целью повышения своей доли имущественного участия в кооперативе. За счет них формируются паенакопления участников, которые включают ежегодные кооперативные выплаты пропорционально величине и периоду обращения этих накоплений для каждого пайщика.

Преимущества кооператива: паевой фонд

Формируемый за счет взносов участников кооператива паевой фонд яляется одной из самых сильных его сторон. В российском законодательстве не декларируется и не подлежит обложению налогами вносимый гражданином при вступлении в кооператив паевый взнос. Это дает определенную долю свободы по использованию и передаче имущества участников, составляющего совместный, складочный капитал.

Так, например, в паевой фонд можно вносить не только денежные средства, но и здания, оборудование, землю, ценные бумаги и другое имущество, которое имеет денежную оценку. При этом меняется его правовой режим, режим налогообложения и других платежей, связанных с его использованием.

По договору вы можете внести в качестве взноса даже компьютер, обговорив его стоимость только с руководителями кооператива. При этом возврат паевого взноса можно получить деньгами, не выплачивая с этих средств никаких налогов.

Главное!

Кроме того, пайщики могут спокойно пользоваться имуществом (своим и других членов кооператива), в том числе деньгами, которые получают под залог своего паевого взноса.

Имущество, составляющее паевой фонд, хорошо защищено от внешнего вмешательства в деятельность кооператива на основании настоящего законодательства РФ. Поэтому кооперативы часто называют альтернативным государственному и частному секторам экономики.

Заключение

Из статьи вы узнали о том, чем является паевой взнос. Это не просто плата за вступление в кооператив, это право на получение доли его имущества и доходов, полученных от его использования. Это более широкие возможности эффективного использования своего (и не только) имущества на более лояльных условиях (отсутствие необходимости лицензирования, декларирования, налогообложения и пр.).

Источник:


Вопросы и ответы

Как правильно внести имущество ( здания, транпорт,скот) в сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий кооператив, какой договор составить на 5 лет?

Эксперт:

уважаемая Туяна!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с уставом кооператива.
Вы можете оформить договор аренды здания, имущества на 5 (пять) лет.

Размеры паевого фонда кооператива и обязательного паевого взноса устанавливаются на собрании членов кооператива (ст.35 193-ФЗ  от 08.12.1995 «О сельскохозяйственной кооперации»).

Заявитель считается принятым в члены кооператива со дня утверждения соответствующего решения правления кооператива наблюдательным советом кооператива или общим собранием членов кооператива.
Члену кооператива выдается членская книжка, в которой указываются:
вид паевого взноса (денежные средства, имущество, в том числе земельные участки, имущественные права);
размер приращенного пая, даты его начисления и погашения;
размер возвращенных паевых взносов и даты их выплат.
 
 Член производственного кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива путем подачи заявления в письменной форме в правление кооператива не позднее чем за две недели до даты своего выхода, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива.
Выход из потребительского кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном уставом данного кооператива.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Вы можете обратиться лично в чат, для этого нажмите кнопку рядом с фото «общаться в чате».


уважаемые юристы.

Должен ли собственник не член ГСК платить членские взносы и почему?

Эксперт:

Мария!

В соответствии со ст. 116 ГК РФ:

Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52
настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов
кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами
кооператива
и об их ответственности за нарушение обязательства по
внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления
кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах,
решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным
большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных
им убытков.

Таким образом, член ГСК обязан платить паевые взносы. Размер и порядок нужно читать в уставе. 

Не член ГСК не платит членские взносы.

Эксперт:

Уважаемая Мария. Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК. Недостатки «членства» — взносы. Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом  ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК.  Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение
потребительского кооператива, права и обязанности его членов
определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. При этом применяется специальные законы о потребительских кооперативах. Поэтому все виды взносов: членские, целевые, паевые и т.п. член ГСК обязан уплачивать. Что касается того случая, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива. В этом случае, никакие взносы  собственник платить не обязан. Собственник платит имущественный налог и земельный налог (если земля под гаражом находится в собственности). Минус при таком раскладе один — это препятствия, которые будут постоянно пытаться установить для такого собственника члены правления ГСК. Начиная, от установления платы за проезд и заканчивая скидыванием мусора перед гаражом.  

Эксперт:

 

«Должен ли собственник не член ГСК платить членсие взносы

Если да, то почему ?» 

Если собственник гаража не является членом потребительского гаражно-строительного кооператива, то на него не распространяются положения устава, поэтому членские взносы он платить не должен.

Должен ли собственникне член ГСК платить членсие взносы и почему

Здесь все с точностью до наоборот. Если уставом ГСК предусмотрена уплата членских взносов, то член ГСК обязан их платить. 

Поскольку в настоящее время в РФ нет законодательства регулирующего деятельность ГСК, то его деятельность регулируется Уставом не противоречащим Гражданскому кодексу РФ.

Эксперт:

Согласен с коллегами. Вы как собственник несете бремя содержания своего имущества. С ГСК Вы в договорных отношениях не состоите, поэтому никакой обязанности нести расходы совместно с ними на тех же условиях, что и члены ГСК у Вас нет

создается ПО на базе дачного поселка. в члены пайщиков вступает 2 строительные компании. возможно ли через обмен паями строить дачные дома? т.е. один пайщик делает целевой взнос для строительства, а второй пайщик уже за счет средств целевого фонда строит дом

Эксперт:

Андрей!

В соответствии с Законом РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

паевой взнос -имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку;
паевой фонд — фонд, состоящий из паевых взносов, вносимых пайщиками при создании потребительского общества или вступлении в него и являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества;

Т.е. исходя из закона, взнос может носить только имущественный характер. То что одна сторона вносит в качестве пая, какое-либо имущество, а другое в качестве взноса оказывает услуги, не допустимо.

Эксперт:

Андрей!

Согласно ст. 1 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» паевой взнос представляет имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

Т.о., внести пай в ПО путем выполнения строительных работ не получится.

Эксперт:
Это не услуги, а работы.
Безгодов Александр

Ну в любом случае. Важен сам принцип. Взнос должен носить только имущественный характер у всех пайщиков, а значит не может быть заменен ни услугами, ни работами, поскольку ни то ни другое имущественным взносом не является.

Эксперт:
создается ПО на базе дачного поселка. в члены пайщиков вступает 2 строительные компании. возможно ли через обмен паями строить дачные дома? т.е. один пайщик делает целевой взнос для строительства, а второй пайщик уже за счет средств целевого фонда строит дом
Андрей

Андрей.

Как правильно указано, выше паевой взнос потребительского общества должен носить имущественный характер (деньги, ценными бумаги, земельные участки и т.п.)

Строительная компания, которая будет строить дом, может войти в число пайщиков, внеся в качестве паевого взноса, например, собственный вексель или вексель другой компании. Вексель по законодательству РФ является ценной бумагой (п.2 ст.142 ГК РФ). Выпишите его на сумму, которая вам необходимо. Затем при погашении этого векселя производите строительные работы (постройку дома) в счет его уплаты, составив соответствующее соглашение об отступном. Вариантов, на самом деле, много, как ввести эту компанию в число пайщиков без физического внесения денежных средств.

С уважением, Роман.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://businessman.ru/paevoy-vznos---eto-ponyatie-i-vidyi.html
  • http://zmakemoney.com/paevoj-vznos-chto-eto.html
  • https://yurlitsa.ru/chto-takoe-paevyy-vznos-i-kakie-byvayut-paevye-vznosy/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий