Как бороться с соседями алкашами

 

Достали соседи дебоширы и пьяницы? Начните действовать! Узнайте, как написать заявление участковому милиционеру на соседей алкашей и скачайте образец коллективной жалобы. Как начинать бороться с соседями алкоголиками? Действенные методы для выселения дебоширов.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Выселение шумного соседа, являющегося собственником жилья

Давайте разберем ситуации, когда стоит вопрос о том, как выселить из квартиры шумного соседа, являющегося собственником жилья. Если обратиться к Жилищному кодексу, то там сказано, что жилое помещение предназначено, исключительно для проживания, таким образом, в квартире запрещено, например открыть ночной клуб в рамках предпринимательской деятельности жильца, равно как и запрещено организовать производство, например сборку металлоконструкций. То есть, в случае, если собственник использует жилое помещение не по прямому назначению, доставляя проблемы соседям, то Гражданским кодексом РФ предусматриваются определенные меры по отношению к нему: в частности, ему выносится предупреждение органами местного самоуправления с просьбой устранения выявленных нарушений.

Бывает, что собственник жилья не обращает никакого внимания на выдвинутые требования соседей и продолжает использовать жилое помещение в своих предпринимательских целях, нарушая покой жильцов многоквартирного дома. В случае игнорирования просьб, органы местного самоуправление имеют законное право обратиться в суд с требованием выселить нерадивого собственника. И если суд примет решение о выселении нарушителя, то жилое помещение выставляется на публичные торги, и после его продажи собственник получает деньги от продажи.

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского. Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют. Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее. Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Как избавиться от соседей — шумных, сверху, алкашей, по коммуналке, наркоманов, законным путем, снизу

Довольно часто при покупке квартиры в многоквартирном доме люди не уделяют достаточно внимания проживающим по соседству жильцам, что в последствии может выйти боком.

Вовремя не замеченные шумные, курящие или даже пьющие и употребляющие наркотики соседи могут серьезно испортить впечатления от переезда.

Очевидно, что с плохими соседями следует активно бороться, иначе рано или поздно придется выселяться, и это не всегда возможно, особенно если квартира в доме была вами не снята, а куплена за собственные или кредитные средства.

По этой причине следует подобно разобраться с вопросом о том, каким образом следует проводить грамотную борьбу с плохими соседями так, чтобы при этом не попасть под ответственность.

Нарушение закона о тишине

Федеральный закон под номером 52, который имеет говорящее название «О тишине», вводит определенные ограничения по производимому уровню шума в дневное и ночное время.

Так, в период времени с 7 утра до 23 вечера уровень звуков не должен превышать значение в 40 дБ, тогда как в ночное время – с 23 вечера до 7 утра предельный уровень шума устанавливается в размере 30 дБ.

Превышение указанных параметров становится основанием для привлечения нарушителей к административной ответственности.

К сожалению, штрафы за нарушение закона о тишине имеют скорее символическое значение – от 100 до 500 рублей в зависимости от региона. При повторном превышении допустимого значения шума размер штрафа становится больше.

Следует отметить, что к попадающим в категорию нарушающих покой действий относятся такие:

  • использование пиротехнических средств и фейерверков;
  • громкое пение, крики, свист, звуки животных;
  • проведение громких ремонтных работ;
  • громкое прослушивание музыки, фильмов;
  • применение автомобильных усилителей.

В Москве закон «О тишине» предусматривает запрет на осуществление работ по строительству и ремонту в пределах жилых квартир во временной промежуток с 9 утра до 19 вечера в будние дни.

Как избавиться от соседей?

Существует несколько методов, при помощи которых можно избавиться от плохих соседей:

  1. Вызов полиции. Если в установленное законом время из соседней квартиры доносятся звуки, значительно превышающие нормальный предел, можно смело вызывать наряд полиции, который будет разбираться с нарушителями своими методами. Возможно, несколько подобных визитов стражей порядка отобьют у соседей желание шуметь.
  2. Заявление участковому. Если нарушение повторяется неоднократно, вы имеет полное право написать на шумных соседей специальное заявление, которое следует передать участковому. Рекомендуется запрашивать отчеты о примененных к нарушителям закона о тишине административных санкций, чтобы тем самым контролировать работу участкового.
  3. Обращение в суд. Обладая доказательством шумового загрязнения вашей квартиры, вы сможете подать в суд на плохих соседей. Весьма внушительный штраф сможет надолго, а то и навсегда отбить у соседей желание громко петь, слушать музыку или делать ремонт.

Выше указаны далеко не все способы, при помощи которых можно избавиться от соседей, которые шумят больше, чем полагается. Рекомендуется использовать только законные методы!

Шумных

Для избавления от шумных соседей можно использовать все указанные ранее методы. Особенно убедительно на противоправную деятельность действует визит сотрудников полиции.

Не думайте, что жалоба в полицию или участковому – это что-то плохое.

Вряд ли у вас самостоятельно выйдет убедить шумных соседей перенести свой ремонт на другое время или сделать музыку тише, особенно если в квартире собралось много нарушителей в подвыпитом настроении.

Не рискуйте – доверьте это делом профессионалам в урегулировании конфликтных ситуаций. Речь о полиции.

Сверху или снизу?

Как правило, соседи сверху могут причинить гораздо больше проблем, чем жильцы снизу. Это связано с тем, что потолок в вашей квартире является полом в соседней сверху.

Громкий топот, падение предметов и другие действия не останутся незамеченными и откликнутся в вашей квартире громкими вибрациями.

К тому же соседи сверху могут банально затопить вас по своей невнимательности.

Поэтому усмирять плохих соседей с верхнего этажа следует как можно скорее. Для этого можно прибегнуть к убеждению, вызову полиции, жалобе участковому или обращению в суд, если в результате нарушений вам были доставлены большие неудобства или даже вред.

Алкашей

Если вас и других жильцов дома донимают соседи, которые любят приложиться к спиртному, можно собрать коллективную жалобу и отправить ее в суд, чтобы последний назначил соседям принудительное лечение или хотя бы крупный административный штраф.

Вызов полиции, и тем более жалоба участковому, как правило не оказывает должного эффекта, так как речь идет не об адекватных людях, а об алкоголиках, с которыми очень сложно договориться. Методы силы применять не рекомендуется, так как можно самому попасть под определенную ответственность.

Наркоманов

Это не только неприятная, но и опасная категория плохих соседей, которые могут косвенно оказать весьма негативное влияние на других жильцов, показать дурной пример подрастающему поколению, да и просто испортить впечатление о проживании в доме.

Лучший вариант – вызвать полицию, которая, возможно, увидит факт не только приема, но и хранения с продажей веществ, оказывающих наркотическое влияние.

Таким образом, у вас появится весьма реальный шанс избавиться от соседей наркоманов на ближайшие несколько лет – смотря как решит суд.

По коммуналке

Как избавиться от соседей по коммуналке? Если они собственники, сделать это будет очень сложно. Если отношения не заладились по бытовым причинам, гораздо легче подружиться с соседями.

Это не касается случаев, когда они являются нарушителями общественного порядка. В таком случае следует прибегать к уже известным способам – вызову полиции или участкового.

Возможные варианты

Многих людей, проживающих в городских многоквартирных домах, интересует вопрос о том, как избавиться от шумных соседей законным путем.

Если подвести небольшой итог, можно выделить несколько вариантов улучшения ситуации с плохими соседями.

Ознакомьтесь с ними:

  • вызов стражей порядка;
  • написание заявления участковому;
  • обращение с жалобой (лучше коллективной) в суд;
  • переезд на новое место жительства.

Стоит рассмотреть описанные методы более подробно, чтобы вы смогли сделать верный выбор.

Вызов полиции

Поможет практически в любой ситуации – не каждый шумный сосед захочет иметь дело с полицией и платить административный штраф.

Иногда может помочь банальная угроза о вызове стражей порядка.

Заявление участковому

Метод, который эффективен далеко не всегда – можно использовать его для борьбы с соседями, громко слушающим музыку и делающим ремонт в запрещенные законом часы.

Таким частым категориям, как алкоголики и наркоманы, участковый вряд ли сможет эффективно противостоять.

Обращение в суд

Желательно обращаться в суд на плохих соседей с коллективной жалобой, а также имея на руках все необходимые доказательства (например, результаты шумовой экспертизы при борьбе с шумными соседями), чтобы значительно повысить шансы на выигрыш дела.

Не составит особого труда собрать много жалоб, если плохие соседи мешают жить не только вам.

Для такой цели можно даже организовать собрание квартирантов – возможно даже такая мера сможет оказать на нарушителей общественного порядка должный эффект, в связи с чем они остепенятся.

Смена жилья

Несколько радикальная мера, к которой следует прибегать тогда, когда борьба с плохими соседями не приносит никаких результатов или вовсе не имеет смысла.

Легко переехать тем людям, которые снимают квартиру.

Перед заселением в новое жилье следует убедиться в том, что по новому адресу не возникает подобных проблем с соседством, а также делать подобную проверку каждый раз перед каждым переездом (особенно в приобретаемую квартиру).

На видео об избавлении от лиц, проживающих по соседству

Источник:

Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?

Фото 2

Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями. К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.

ВАЖНО! Желательно, чтобы под жалобами стояли подписи большого количества жителей многоквартирного дома. Нелишним будет наличие номеров телефонов. Коллективные жалобы, как правило, инстанции без внимания не оставляют.
  1. В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения. ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт. Затем от соседа потребуют устранения недостатков.
  2. Жалоба в Жилинспекцию составляется в случае ненадлежащего технического состояния помещения. Если в квартире соседа периодически протекают трубы, заливаются квартиры этажом ниже, контролирующие органы могут составлять акты осмотра и требовать устранения аварий и протечек.

Образец жалобы в Жилинспекцию

Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.

Решаем вопрос мирным путем

Фото 3

Часто люди жалуются на то, что ни полиция, ни суд не могут решить задачу с пьющими соседями. Возможно, что изначально была выбрана неправильная тактика решения задачи. Сперва, вместо того, чтобы искать варианты как бороться с пьющими соседями, нужно подумать, как можно с ними договориться.

Легче всего это сделать если алкоголик хорошо знаком. К примеру, конфликтующие стороны выросли в одном доме и ранее их связывала дружба. В таком случае у людей есть общие воспоминания и можно начать диалог именно с них. Это поможет выстроить разговор в мирном ключе и в дальнейшем достичь консенсуса.

Не все знают, что лучше делать, если сосед алкоголик мешает жить, поэтому постепенно ситуация может накаляться. Иногда жизненные трудности сильно отражаются на внутреннем состоянии человека и он начинает пить. Если причина пьянок связана с потерей работы, можно предложить больному свою помощь в поиске нового места. Возможно, после того, как у него наладится ситуация в профессиональной сфере жизни, исчезнет и желание употреблять горячительные напитки.

В некоторых случаях причиной запоя становится смерть близкого человека. После потери возможны депрессии и психоэмоциональные расстройства, которые пьяница пытается подавить алкоголем.

Однако облегчение на несколько часов не решает проблемы. В подобной ситуации можно привести в пример покойного и напомнить алкоголику, что в него верили и не такого будущего желали больному. Необходимо понимать, что обычные укоры могут еще больше отдалить пьяницу от выхода из запоя и выздоровления.

Общение нужно начинать, когда сосед находится в трезвом состоянии. Не стоит делать это за рюмкой водки, так как на следующий день пьяница может позабыть о разговоре. К тому же выпивая вместе с алкозависимым, вторая сторона одобряет употребление спиртного.

Тем, кто уже определился, что делать с соседями алкоголиками, следует понимать, что для достижения нужного эффекта потребуются:

  • Доброжелательный настрой. Только в этом случае вторая сторона будет готова к конструктивному диалогу. Агрессия лишь накаляет обстановку.
  • ·Готовность действовать. Есть вероятность того, что больной попросит о помощи в решении проблемы, которая послужила развитию алкогольной зависимости. В этом случае должны быть заинтересованы обе стороны.
  • Большой запас терпения. Возможно, алкозависимому захочется выговориться и беседа затянется надолго. Не нужно забывать о чувстве такта и человечности.

Стоит учитывать, что результат во многом зависит от алкогольного стажа человека. При развитии зависимости от спиртного происходят изменения как на физическом, так и ментальном уровне.

Поэтому продолжительность употребления выпивки отразится на восприятии больного и его реакциях во время беседы.

В любом случае к ситуации потребуется комплексный подход. Необходимо проанализировать проблему, предусмотреть возможные способы ее решения и сохранять готовность помочь алкоголику. В основном большая часть граждан не желает прилагать усилия и ищет легкие пути преодоления ситуации. Поэтому довольно часто проблема так и остается нерешенной.

Если полиция не помогает

Зачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.

Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.

Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.

Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.

Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

Как выселить соседа алкоголика по закону?

Основания для выселения собраны, уведомления соседа о том, чтобы он прекратил нарушать общественный порядок, осуществлялись регулярно в качестве предварительных мер, но ситуация не поменялась. Что же предпринять дальше? Сначала нужно набраться терпения. Напоминаем, что выселение рассматривается как крайняя мера, на которую может пойти суд, чтобы защитить права жильцов многоквартирного дома и наказать злостного нарушителя. Перед этим, суд будет осуществлять проверку всех предъявленных фактов, искать возможности решить непростую ситуацию мирным путем с помощью более мягких мер.

Чтобы ваши действия имели ощутимый результат, не забывайте, что вести «борьбу» с соседом алкоголиком необходимо если не всем подъездом, то хотя бы площадкой, потому что в одиночку это сделать будет сложнее. Перед судебным разбирательством следует собрать неопровержимые факты нарушения прав жильцов-соседей и общественного порядка. В случаях «пьяных дебошей» до утра, и скандальных перекуров на лестничных площадках, следует каждый раз вызывать полицию и каждое правонарушение фиксировать протоколом документально.

Помимо обращений в полицию, мы рекомендуем вам запросить акт проверки жилого помещения соседа алкоголика в санитарно-эпидемиологической службе, в случае наличия у соседа-нарушителя задолженности по квартплате — взять справку об этом в управляющей компании (или у председателя ТСЖ) . Жильцы должны собрать как можно больше фактов, подтверждающих «неблагополучность» и асоциальность соседа – всё это поможет в суде отстоять свои права на спокойное проживание.

В реальной жизни есть случаи, когда органы местного самоуправления не хотят обращаться в суд для разрешения подобных ситуаций, мотивируя свой отказ теми или иными причинами. Но здесь у жильцов тоже есть выход – обратиться в суд о признании незаконным бездействие властей, либо написать жалобу в прокуратуру или вышестоящие инстанции. Тогда просьба жильцов о том, чтобы обязать местные власти выполнить необходимый комплекс мер по выселению соседа  алкоголика или наркомана будет удовлетворена.

Выселение из квартиры за бесхозяйственное обращение с жильем

Есть еще одна веская причина, по которой собственник квартиры/комнаты может быть выселен – это бесхозяйственное обращение с жилыми помещениями. Например, собственник никогда не осуществляет ремонтные работы, не следит за состоянием квартиры, что может отразиться на соседях. Например, не ремонтируются внутриквартирные коммуникации, из-за чего соседи постоянно затапливаются. Сюда относится незаконная перепланировка жилого помещения, которая может вызвать, в частности, разрушение здания и причинение материального ущерба проживающим людям.

Кстати, если вам стало известно, что сосед собственник жилья провел у себя перепланировку с воздействием на несущие стены здания, что угрожает безопасности всех жильцов дома, вы можете обратиться с заявлением в органы местного самоуправления и они, в свою очередь, обязаны потребовать от хозяина квартиры/комнаты вернуть изначальную планировку помещения, предусмотренную техническим паспортом. В случае отказа от исполнения данных требований органы местного самоуправления имеют право подать документы в суд на жильца, устроившего самовольную перепланировку, и решением суда может стать выселение, при котором после продажи квартиры на торгах часть вырученной суммы пойдет на восстановление первоначальной планировки помещения, а остаток будет выплачен выселенному жильцу. Не забываем, что выселению не подлежат собственники, если у них всего одна квартира и она находится в полной их собственности.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

ВАЖНО! Ни в коем случае не применяйте методы физического воздействия к алкоголику. Ваши действия будут расцениваться как хулиганство, а это уже нарушение закона с вашей стороны.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Скачать образец коллективной жалобы на соседей алкоголиков

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Образец заявления участковому на соседа алкаша (дебошира, про пьянство соседей)

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

  1. Из муниципального жилья

    Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

    Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

    • неоплата ЖКУ в течение полугода;
    • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
    • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
  2. Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

    Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

    Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

    Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

    СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.
  3. Из собственного жилья Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.
  4. Из комнаты в коммуналке
    На основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Вопросы и ответы

Сориентируйте, пожалуйста, в действиях. Многократно подавалось заявление в полицию на соседку по коммунальной квартире, но наши правоохранительные органы бездействуют. Соседка в свою очередь: молодая девушка 27 лет, находящаяся в браке с мужчиной узбекской национальности и растившая с ним дочь 2 лет, продолжает изо дня в день распивать спиртные напитки на территории квартиры, с посторонними людьми, которых она приводит для компании( в то время как дочь находится в комнате одна,без присмотра, предоставленная сама себе) На все попытки решить мирным путем и как- то договорить о соблюдении тишины, в ночное время суток, и чистоты на общей территории квартиры в адрес нашей семьи поступают угрозы о расправе от родственников её супруга( узбекской национальности)и мужчин распивающих с ней спиртные напитки. В свою очередь хотелось бы упомянуть, что её комнаты не приватизирована и коммунальные услуги ею не выплачиваются, соответственно накопился значительный долг. Жить в данных условиях довольно сложно, и для 2-х детей (7 лет ;6 мес.) это постоянный стресс, слышать как в квартире происходит дебош от пьяных соседей, и лишний раз не можем выйти из комнаты, зная что в кухне находятся посторонние люди в неадекватном состоянии. В последнее время из общей ванной комнаты и кухни ею стали выкидываться наши личные вещи. Подскажите, как найти справедливость и повлиять на недобросовестных соседей? Заранее !!

Эксперт:

Вам нужно обратиться в органы опеки и к прокурору по надзору. В опеке-что родители содержат ребенка не в надлежащих условиях. в прокуратуру-на бездействие полиции. и опять же прокурору по надзору-по угрозу в адрес жизни и здоровья детей.

Нужна помощь в составлении заявлений-обращайтесь.

Мы всегда слышали ударные шумы от соседей сверху (кв.156), с раннего утра до поздней ночи у них носится ребенок, кидает на пол предметы и т.д. Сами соседи не работают, постоянно находятся дома. В последние месяцы мы стали слышать и речь соседей, крики, плач ребенка, вплоть до чихания и разговоров. На кухне и в санузле слышимость достигает предела - жить стало невыносимо! Учитывая, что вышеуказанные соседи не работают, постоянно пьянствуют и устраивают гулянки, а у ребенка нет режима дня (может проснуться в 6 утра и начать носиться по квартире и орать), в выходные мы просыпаемся от их криков, топота и швыряния на пол предметов в 7-8 утра, а на разговор они не идут, мотивируя это тем, что у них "же ребенок" и они не собираются менять образ жизни, хамят. Курят на лестнице, кидая в мусоропровод стеклянные бутылки из-под алкоголя, в ответ на замечания громко хамят. При этом ребенок участвует в пьянках, ночью помимо шумов пьяной компании отчетливо слышен плач ребенка, беготня. Иногда днем и вечером орут под гитару, мы друг друга и телевизор не слышим, только эти вибрации и пьяные голоса.

Неоднократно вызывали полицию, неоднократно писали заявления через интернет в МВД, от этого толку нет никакого, назло шумят еще больше. Местная полиция ничего не предпринимает, хотя привлечены должны быть и органы опеки, не говоря уж о штрафах и жестком воздействии на буйных алкоголиков.

Эксперт:

Вот. Главный посыл в вашей информации — «ребенок участвует в пьянке». Зафиксируйте это — видеокамерой, надежными свидетелями, и в срочном порядке вызывайте сотрудника отдела ПДН ОВД. Поверьте, Ваши проблемы хотя и не сойдут на нет, но заметно поубавятся.

Эксперт:

Вызывайте наряд полиции, пусть выписывают им штрафы и привлекайте опеку.

Подскажите порядок действий. У нас на площадке живет сосед, квартира в полуметре от нашей. Крайне асоциальный тип, алкаш, уголовник, хулиган, быдло. Каждый день он водит дружков-алкашей, которые орут, дерутся, пьют, валяются в лужах мочи и рвоты, мусорят. Мы долго терпели, и наконец написали заявление участковому, вызвав их домой. Сначала мы вообще вызвали патруль, но он не приехал (два дня подряд), диспетчер говорила, что все машины заняты (законно ли такое поведение?). В итоге дело передали участковому. Он их хорошо знает, они ему уже надоели и связываться он не хочет. Принял два заявления, но уже третий день, а воз и ныне там. Что нам дальше делать? Участковый пожимает плечами, говорит это мелкое хулиганство, максимум, засунут в камеру на двое суток, и всё. И говорит, искать его надо еще. А он целый день дома сегодня был. Участковый так и не пришел. Жаловаться на него начальнику? Будет ли толк? Заранее

Эксперт:

Вы можете подать в суд иск о его выселении.

Статья 91 Жилищного кодекса РФ
Статья 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения  могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Подскажите, пожалуйста, как поступить с соседом алкоголиком. Он проживает в квартире с матерью (он не является собственником квартиры, свою квартиру, в которой он собственник – он сдает), и как только он уходит в запой (от 4 дней до пару недель) – мать его не пускает домой, и он живет на лестничной площадке (тут же пьет, ест, курит, писает, какает и спит в этой всей красоте – причем на всех 4 этажах, т.к. соседи его гоняют). При вызове полиции либо никто не приезжает, либо крайний раз приехала скорая, но забирать его не стали. После этого он вообще ничего не боится, при попытках убедить его покинуть подъезд он уверенно говорит о том, что, если нас что-то не устраивает – вызывайте полицию. Кстати, когда я достучалась до матери, а она всегда дома, она сказала тоже самое – «Если вас что-то не устраивает – вызывайте полицию».

Я собственник своей квартиры, и живу я в этом доме 2 года и все эти два года с ним пытаюсь бороться. Ситуация в эту субботу всю мою жалость просто задавила – он начал мне угрожать и говорить о том, что в этом доме я жить не буду (видео также имеется) и что самое неприятное – после нашей разборки он обоссал мою дверь. Мы все (я и соседи) уже выкинули придверные коврики, постоянно тушим бычки за ним. Вопрос в том, что если он начал мне угрожать и пИсать на мою дверь, где есть вероятность, что потом он ее не подожжет?

Заранее

Эксперт:

Анна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
  • https://net-alko.site/alkogol/kak-borotsya-s-sosedyami-alkashami.html
  • https://alkoblock24.ru/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami-poryadok-dejstvij.html
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • https://stopdrink.info/kak-borotsya-s-sosedom-alkogolikom/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий