Как оформить отказ от наследства у нотариуса

 

Как оформляется отказ от наследства у нотариуса. Какие есть причины для отказа и сколько это стоит. Форма и образец заявления об отказе от наследства. Последствие процедуры отказа от наследства, в каких случаях она не возможна

Отказ несовершеннолетнего наследника

Чтобы отказаться от наследства нужно иметь полную дееспособность. По закону она наступает с 18 лет.

Интересы несовершеннолетних граждан представляют их родители или опекуны. Для участия в сделках, связанных с отказом от наследственного имущества несовершеннолетних граждан, привлекаются органы опеки (ст. 1157 ГК РФ).

Законным представителям нужно подготовить:

  1. Заявление об отказе от имени родителя/опекуна. Аналогичный документ составляет ребенок, если он старше 14 лет.
  2. Паспорт законного представителя и ребенка, если он достиг 14-летнего возраста.
  3. Свидетельство о смерти.
  4. Справку о последнем месте регистрации умершего лица.
  5. Бумаги, подтверждающие права ребенка на наследство.
  6. Документы о наличии родственной связи с умершим человеком.

Важно! Законным представителям ребенка необходимо обосновать причину отказа. Желательно предоставить дополнительные бумаги (договор ипотеки, долговую расписку).

При наличии законных оснований для отказа, орган опеки принимает соответствующее решение. После чего законные представители должны обратиться к нотариусу для последующего оформления бумаг.

Если же решение органов опеки будет отрицательным, то родителям/опекунам придется принимать наследство в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Распространенные причины отказа

Нередко от наследства отказывают из-за солидной задолженности, которая осталась после умершего. Если ее размер превышает стоимость наследственной массы, то наследникам просто невыгодно принимать на себя долги.

Для этого получателям достаточно не вступать в свои права. Обычно такое бывает, когда квартира находится в ипотеке. Поэтому наследникам нужно не только погашаться основную сумму долга, но еще и проценты, и штрафные санкции по просрочке, если она образовалась при жизни заемщика.

Еще одной причиной является договоренность между родственниками. Например, брат не нуждается в жилье и хочет отдать свою часть сестре. Они идут к нотариусу и подают заявление. Один на вступление в наследство, а второй об отказе от своих прав.

Иногда родственники договариваются между собою о выкупе части имущества. Например, если один из них проживал с покойным человеком и не собирается продавать дом или квартиру. Тогда он может выплатить стоимость доли потенциальному наследнику. Следовательно, получатель отступного отказывается от своей части в пользу плательщика.

Законом подобные сделки не предусмотрены. Однако на практике имеют место. Если между членами семьи доверительные отношения, тогда проблем не возникает. Но, если есть сомнения, тогда прием-передачу денег лучше оформлять в виде расписки.

Но, если получатель отступного откажется писать отказ от наследства после получения денег, то второму наследнику придется обращаться в суд, чтобы вернуть свои деньги. Обязать отказаться от наследства через суд – нельзя. Основание для подачи иска – необоснованное обогащение (ст.307 ГК РФ).

Важно! Если в расписке указан факт получения денег за отказ от наследства, то суд откажет в удовлетворении требований.

Аналогичная ситуация может возникнуть, если один из наследников пообещал продать имущество, а вырученные деньги позже разделить поровну. Но, после оформления отказа от наследства не сдержал свое слово и передумал продавать имущество. Однако отказ от вступления в наследство полностью лишает прав гражданина на имущество покойного. Поэтому обращение в суд в такой ситуации не даст результата.

Можно ли отказаться от наследства заранее?

Вопрос

Мама хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась мне. Но есть  и другие законные наследники – отец, сестра, бабушка. Могут ли они уже сейчас оформить нотариальный отказ от будущего наследства?

Ответ

Прежде всего, надо сказать, что до момента смерти наследодателя – никакого наследства нет, как нет и наследственных прав. Имущество принадлежит владельцу, только он может полноправно распоряжаться им, никто другой не может предъявлять какие-либо права на его собственность, отчуждать, отказываться.

Принять или отказаться от наследства можно будет только после того, как умрет его владелец. Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, для того чтобы отказаться от наследственного имущества предусмотрен срок - шесть месяцев со дня смерти наследодателя. До тех пор, пока он жив (как и после истечения установленного срока) - ничего сделать нельзя.

Как еще, кроме отказа, можно решить вопрос с устранением законных претендентов на наследственное имущество? Владелец может составить завещание, в котором укажет желаемого наследника, а остальных – лишит права наследования. Таким образом, никому не придется отказываться.

Необходимые документы

Для того чтобы отказаться от наследства вам потребуются нотариально заверенное заявление, свой паспорт. Если вы оформляете отказ в нотариальной конторе, которая ведет наследственное дело, вам еще придется представить документы, свидетельствующие о вашем родстве с наследователем и копии этих документов. Если вы оформляете отказ в другой нотариальной конторе, вам придется еще предоставить и свидетельство о смерти наследователя, копию свидетельства. Почтой нужно отправлять нотариально заверенные копии документов и заверенное заявление.

Если ваши интересы будет представлять третье лицо, то у него на руках должна быть нотариально заверенная доверенность от вашего имени. Как ее составить, какие действия разрешить вашему представителю, можно выяснить у нотариуса при составлении доверенности.

При оформлении отказа несовершеннолетнего или недееспособного человека вам придется получить согласие от органов опеки. Или вы получите от этого органа согласие в письменной форме, или в их интересах будет действовать представитель опеки.

Что такое отказ от наследства

Фото 2

Бывает так, что в силу разнообразных причин (уважительных или не очень) наследник не вступает в наследство своевременно – на протяжении выделенных для этого 6 месяцев. Таким образом он утрачивает право наследования – оно переходит к другим наследникам. Но, в некоторых случаях это право может быть возобновлено судом.

Совсем по-другому обстоят дела, если наследник отказывается от наследования целенаправленно. В этом случае полностью исключается возможности изменить свое решение и восстановить наследственные права.

Надо отметить, что отказ может быть неопределенным – без указания лица, приобретающего право наследования. Тогда доля наследственного имущества перераспределяется между остальными наследниками в соответствии с законом или завещанием. Кроме того, отказ может быть совершен в пользу определенного лица из числа наследников. Тогда наследственные права переходят к нему. Об этом читайте ниже.

Отказ от наследства, также как и вступление в наследство – это неотъемлемые права наследника. Никто не может заставить его принять или отказаться от наследования против воли.

Можно ли отказаться от наследства, не вступая в него

Оформление наследства является добровольным актом. Граждане могут принять имущество или отказать от него. Претендент вправе отказаться от имущественных прав без конкретизации обстоятельств или в пользу другого наследника.

Отказ от части имущества в общем порядке не допускается (ст. 1158 ГК РФ). Если одному человеку полагается целая квартира, то ее нельзя делить на части. Отказ должен касаться всего объекта. Однако закон делает исключение.

Пример. Если претендент может принять наследство по нескольким основаниям (завещание, закон или трансмиссия). Такие обстоятельства позволяют отказаться от своих прав по одному или двум основаниям сразу. Если человеку полагается 1/2 или 1/6 часть активов, то он может отказаться от своей части

Как обстоят дела с обязательной долей в наследстве? Законодатель запрещает переадресовывать имущественные права иному человеку (ст. 1158 ГК РФ). Однако полностью отказаться от имущества – можно.

Можно ли при наличии завещания сделать отказ от имущества, передав его претендентам по закону? Отказ разрешается лишь в отношении лиц, вписанных в завещание. Однако можно не обращаться к нотариусу. Отказ произойдет по умолчанию. Но тогда распределение наследства произойдет между всеми претендентами в равных частях. Если же нет завещания, то тогда ограничение не действует.

Способы отказа

Отказ от наследства – мероприятие, направленное на непринятие активов усопшего лицом, которому они полагаются в силу завещания или предписаний закона. Это одностороннее волевое действие. Заявление об отказе от наследства адресуется специалисту, в производстве которого находится соответствующее наследственное дело. Это самостоятельный документ, оформляемый на цветном номерном защищенном голографическими элементами нотариальном бланке.

Заявление можно оформить и у другого нотариуса. Тогда оно направляется соответствующему специалисту по почте. Отказ от активов усопшего через поверенного возможен, если это полномочие прямо указано в доверенности. Отказник теряет проистекающие из наследства возможности и не несет проистекающие из него обязательства.

Отказ от наследства возможен после его открытия и вплоть до окончания срока на принятие. Он возможен, несмотря на принятие активов. Решение по этому поводу должно быть взвешенным и продуманным. Надлежащим образом оформленный отказ не может быть отменен. Правило касается и ситуаций, когда о действительном составе наследственной массы стало известно уже после отказа.

Невозможно отказаться от наследства под условием. Нельзя отвергнуть часть имущества, приняв другую, если обе части полагались правопреемнику на одном основании (закон, завещание, представление, трансмиссия).

Отказ от наследства бывает:

  • простым — без указания преемника;
  • направленным — в пользу конкретных людей или организаций.

Что делать, если уже вступил в наследство

Фото 3

Отказаться можно как от завещанного имущества, так и от наследуемого по закону даже после совершения действий, свидетельствующих о его принятии:

  • подача заявления о вступлении в права нотариусу;
  • управление и распоряжение объектом наследования;
  • оплата долгов по причитающейся собственности;
  • ремонт и усовершенствование движимого или недвижимого имущества за свой счёт.

Отказчик, если уже вступил в наследство, может отречься от него только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Для этого ему нужно просто обратиться к нотариусу, ведущему наследственное делопроизводство, и подать отказную. Никаких отличий с процедурой отказа до осуществления правопреемства нет.

Справки и документы

Для оформления отказа от наследства человеку необходимо собрать ряд документов. Со всех их снимается копия.

После этого весь пакет доставляется в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Список документов для оформления отказа:

  1. Удостоверение личности – паспорт гражданина. Иностранцам дополнительно потребуется сделать нотариальный перевод документа.
  2. В обязательном порядке пишется заявление, в котором наследник выражает желание отказаться от наследованных имущественных прав.
  3. Надо озаботиться и наличием ИНН.
  4. Без документа о смерти наследодателя ничего не получится сделать, поэтому следует его получить.
  5. Если отказаться хочет несовершеннолетний или недееспособный, то нужно разрешение из органов опеки.

Когда наследник пишет отказ в пользу другого наследника, то необходимо указать его паспортные данные и Ф. И. О.

Все предоставляемые документы должны быть оригинальными, копии с них качественными, а указанная информация актуальной и соответствующей действительности.

Какие документы нужны у нотариуса для отказа от наследства

При посещении нотариуса отказчику нужно предъявить следующие документы:

  1. Удостоверение личности.*
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Завещание или документ**, подтверждающий право наследования по закону.
  4. Выписка о снятии покойного с регистрации по месту последнего жительства.
  5. Решение органа опеки и попечительства о признании заявителя эмансипированным (для несовершеннолетних в возрасте 16–18 лет, признанных дееспособными).
  6. Доверенность (если от имени наследника оформлять отказ будет добровольный представитель).

Если отказная подается от имени недееспособного или ограниченно дееспособного наследника, к ней также прилагается:

  1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего отказчика.
  2. Паспорт совершеннолетнего недееспособного наследника.
  3. Решение о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным.
  4. Паспорт родителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего преемника.
  5. Решение органа опеки и попечительства о назначении недееспособному (ограниченно дееспособному) гражданину опекуна (попечителя).
  6. Паспорт опекуна/попечителя.
  7. Разрешение органа опеки и попечительства на отказ от наследства.

Для совершения направленного отказа дополнительно потребуется:

  • удостоверение личности* лица, которому передается отказное имущество;
  • документ, подтверждающий его наследственные права (по завещанию или по закону**).

* — в качестве удостоверения личности можно использовать:

  • паспорт гражданина РФ;
  • вид на жительство;
  • справка о временном пребывании на территории РФ;
  • паспорт моряка, военного;
  • паспорт иностранного гражданина и др.

** — документом, подтверждающим право наследования по закону, может стать:

  • свидетельство о рождении, браке, усыновлении, смены фамилии, позволяющее установить принадлежность гражданина к текущей очереди наследования;
  • решение суда о признании наследника иждивенцем наследодателя;
  • документ, свидетельствующий о нетрудоспособности наследника.

Написание заявления

Отказываясь от наследства, нужно подать заявление ( или отказную образец бланка-формы) в нотариальную контору или непосредственно нотариусу. Лучше посетить нотариуса лично и составить заявление по установленной форме. Заявление, мы бы посоветовали, оформлять совместно с юристом. Дело в том, что неправильно оформленное заявление могут не принять в производство. Заявление подается нотариусу или в нотариальную контору, где открыто ваше наследственное дело.

В заявлении нужно указать адрес, номер конторы или данные нотариуса, его местонахождение. Далее указываем суть заявления, свои данные. Нужно включить номер и серию паспорта, место проживания, Ф.И.О. ИНН. Нужно указать свою очередь наследования, т. е. степень родства с покойным. Если вы стали наследником по закону, то нужно указать законодательный акт.

Если по завещанию, то его номер в реестре, дату его составления, номер нотариальной конторы, где завещание составлено. Обязательно в заявление вносятся данные покойного, его место проживания, серию и номер паспорта, Ф. И. О. Если вы отказываетесь в чью то пользу, то указываете в пользу кого именно. При этом в заявление вносятся его данные и очередность в получении наследства. Обязательно нужно указать в заявлении, что вам разъяснены правовые последствия отказа. Заявление должно быть заверено нотариально.

Отказ в пользу определенного лица

Фото 4

Бывает так, что родственники приходят к согласию и достигают договоренности о том, что доля одного из них перейдет к другому. Как говорилось выше, причины на то могут быть самыми различными, например, одному из них не нужно наследственное имущество, а другому – необходимо.

Чтобы осуществить замысел, одному из них нужно отказаться от своей наследственной доли в пользу другого.

В пользу кого можно отказаться?

Правда, далеко не любой человек — родственник/друг/сосед — может рассчитывать на наследственный отказ в свою пользу. Законом определен круг лиц, в пользу которых можно отказываться от наследства.

Лица, в пользу которых может быть совершен отказ:

  1. Должны относиться к числу наследников – по закону (любой очереди) или по завещанию;
  2. Не должны быть лишены наследства (в соответствии с завещанием) или признаны недостойными (по решению суда).

Когда нельзя совершать отказ в пользу определенного лица

В законе перечислены исключительные случаи, когда совершать отказ в пользу определенного лица нельзя – возможен только отказ в пользу неопределенного круга лиц. Это следующие случаи:

  1. Все имущество завещано единственному наследнику.
  2. Кроме основного наследника в завещании был подназначен наследник. Завещатель имеет право предусмотреть в завещании, что в случае отказа (или невступления в наследство по другим причинам) основным наследником, право наследования переходит ко второму — подназначенному наследнику.
  3. Наследуется обязательная доля.

Как уже говорилось выше, в перечисленных случаях отказаться можно только без указания определенных лиц. Кроме того, отказ без указания определенных лиц возможен и по собственной воле наследника.

Кто может оформить отказ?

Отказаться от наследуемого имущества могут лица, которые получают его по завещанию и по закону. Также отказаться от наследуемых вещей и денежных средств можно по истечении полугода после открытия права наследства.

В том случае, когда наследником является несовершеннолетнее лицо или недееспособный гражданин, то все решения регулируются наряду с представителями из отдела опеки и попечительства.

Существует понятие – выморочное имущество, подразумевающее любые объекты имущества, наследником которых является само государство. Оформить отказное заявление от такого имущества невозможно по закону.

Нельзя отказаться от имущества, если наследство полностью завещано одному наследнику. Также невозможно отказаться от обязательной части по закону, или если наследник является лицом, которое предоставляет опеку несовершеннолетнему ребенку.

Отказ без указания определенного лица

Итак, отказаться от своей доли можно и без указания лица, к которому она перейдет. В этом случае доля будет распределена:

  1. По закону: между наследниками той же очереди или, при их отсутствии, между наследниками следующей очереди;
  2. По завещанию: если имеются подназначенные наследники.

Порядок перераспределения доли отказавшегося наследника по закону

Рассмотрим пример, как «отказная» доля перераспределяется между наследниками одной очереди.

Например, умер мужчина. В числе наследников первой очереди – его супруга, двое детей, двое родителей. Каждый из них имеет право на 1/5. Если один из них, например, супруга, отказывается от своей доли, она не переходит к другому наследнику, а перераспределяется между всеми. Так, теперь каждый из них — дети и родители — имеют право на 1/4 долю.

Рассмотрим другой пример – о перераспределении доли между наследниками следующей очереди, в случае, если от нее отказывается единственный наследник предыдущей очереди.

Умер мужчина, у которого был сын. Поскольку сын проживал в другой стране и не нуждался в имуществе, оставшемся после смерти отца, он оформил отказ. Поскольку он был единственным наследником первой очереди, право наследования перешло к наследникам второй очереди – к его дяде и тете, то есть, брату и сестре умершего отца. Они с удовольствием вступили в наследство и разделили между собой имущество.

Перераспределение «отказной» доли по завещанию

Несколько по-другому происходит перераспределение доли в случае наследования по завещанию.

Как уже упоминалось выше, закон предусматривает право завещателя назначить основного наследника и так называемых подназначенных (проще говоря, «запасных») наследников. В случае, если основной наследник умрет, лишится или откажется от наследования, его доля будет перераспределена между подназначенными наследниками.

Законодательство не ограничивает завещателя в количестве назначенных и подназначенных наследников. Также завещатель не ограничен в определении оснований для перехода права наследования – отказ, признание недостойным, невыполнение поставленных завещателем условий и т.д.

Если же в завещании нет подназначенных наследников, а единственный назначенный – отказался от права наследования, оно переходит к наследникам по закону.

Сколько стоит отказ от наследства у нотариуса

Фото 5

Многих наследников интересует вопрос стоимости, если пишется отказ от части наследства. Ведь, по сути, человек не вступает в права наследования и не должен платить, но так ли это?!

Госпошлина

Так как отказ оформляется нотариусом, а все его действия должны оплачиваться, то придется немного потратиться.

Хотя нотариальные услуги в этой части имеют весьма скромные расценки и доступны всем. Можно воспользоваться несколькими их видами, в зависимости от ситуации и желания клиента.

К обязательной плате относится – заверка подписи наследника на заявлении об отказе.

Все остальные процедуры только на усмотрение человека, обратившегося в контору. Хотя многие дополнительные расходы оправдывают себя и не требуют больших вложений.

Льготы при уплате госпошлины

На льготные условия могут претендовать категории граждан, которые и в обычных условиях имеют право на скидки или совсем освобождаются от выплат.

К ним относятся:

  1. Люди, являющиеся признанными героями СССР и России, а еще те, кто носит титул кавалера Ордена Славы, не оплачивают госпошлину.
  2. Ветераны и инвалиды ВОВ не должны платить налоги и пошлины.
  3. Инвалиды, имеющие I или II группы имеют скидку в размере 50%.

Стоит отметить, что все льготы распространяются только на уплату госпошлины. А вот за техническо-правовые действия и другие услуги нотариуса придется платить отдельно.

Дополнительные расходы

Помимо обязательной оплаты пошлины, тариф которой установлен государством, большинству наследников приходится оплачивать дополнительные услуги.

Их список невелик, так же как и сумма за выполнение.

  1. Составление нотариальной доверенности, чтобы интересы правопреемника представляло третье лицо. Особенно актуально это для людей живущих далеко или имеющих ограниченную возможность передвижения.
  2. Консультация нотариуса необязательное, но рекомендуемое деяние. На ней человек сможет узнать все нюансы оформления отказа от наследства, как это можно сделать и чем грозит впоследствии.
  3. Проверка документов. Когда человек не подкован юридически и не знает, как правильно должны выглядеть необходимые документы, какой срок действия у них, то ему прямая дорога к юристу или нотариусу. В этом случае вся имеющаяся документация будет просмотрена и клиент получит список необходимых дополнительных бумаг или рекомендации к исправлению недочетов в представленных.
  4. Запросы бумаг. Не всегда есть возможность у человека собрать всю нужную документацию, ведь нужно знать куда бежать, что и как требовать. Нотариус запросит все необходимое с архивов, мест жительства и т. п., при этом ему не смогут отказать.
  5. Техническо-правовая работа нотариуса. В нее входит составление документа, его распечатывание, проверка текста на соответствие закону.

Прибегать или нет к дополнительным услугам нотариальной конторы, решает сам наследник, который хочет отказаться от преимущественных прав на завещанное ему имущество или положенное по закону.

Зачастую лучше заплатить немного больше и получить отличный результат: правильно составленные документы, экономию времени и нервов, чем пожинать плоды своего скупердяйства.

Можно ли отказаться от наследства до смерти при жизни наследодателя

Отказаться от правопреемства при жизни наследодателя нельзя, поскольку любые действия в отношении его имущества возможны только после смерти наследодателя или объявления его умершим через суд. До этого предмет отказа (наследственное право) по сути не существует.

Будущий отказчик может сообщить о своих намерениях владельцу наследственного имущества, чтобы предупредить его. Возможно, наследодатель решит составить завещание, в котором укажет других преемников или лишит прав на наследство того, кто их принимать не хочет. Но подобное заявление со стороны отказчика юридической силы не имеет и само по себе правовых последствий не влечет.

Причины отказа

В зависимости от того насколько добропорядочную жизнь вел завещатель будет зависеть обогатятся его наследники или же у них появится куча проблем после принятия наследства.

Долги

На практике большинство отказов связанно именно с долгами покойного. Ведь все, что не покрылось страховкой, если таковая вообще имелась, придется выплачивать правопреемнику.

Ошибочно думать, что если человек умер, то и обязательства исчезли. Неважно, кредиты это, какие-либо договоренности, оформленные официально (к примеру, договор аренды), займы денег по расписке. Иногда суммы на столь велики, что их не покрыть, даже если продать все наследуемое имущество.

Трудное финансовое положение

Второй по популярности причиной считается дорогостоящая процедура оформления наследства.

Несмотря на то, что близкие родственники заплатят госпошлину, ограниченную ста тысячами рублей, надо еще оплатить работу нотариуса. Для некоторых эти суммы значительные и у них нет возможности их получить. А дальним родственникам или посторонним людям вообще придется раскошеливаться, вплоть до миллиона.

Географическая удаленность

Часто отказ пишут наследники, проживающие далеко от места оставленного наследства.

Нет резона оставлять за собой объект недвижимого или движимого имущества, которым невозможно воспользоваться или ухаживать за ним. Получается только лишняя трата денег на оплату налогов, коммунальной платы и прочего.

Наследство не имеет ценности

Не у всех есть возможность, получив в наследство недострой или жилье в плохом состоянии, их восстанавливать, достраивать или ремонтировать.

Это еще одна причина нежелания вступать в права наследования.

По взаимной договоренности

Некоторые наследники договариваются между собой и отказываются от наследства в пользу одного или нескольких наследников.

Это делается по соображениям личного характера, к примеру, женщина отказывает от наследства, которое осталось после мужа в пользу их общей дочери. Или кто-то из наследников имеет возможность выкупить доли в наследстве.

К примеру, брат дает денег сестре за причитающуюся ей часть, а она отказывает от наследства.

Конечно, есть и причины, которые связаны с уголовно наказуемыми деяниями. Но в этом случае, при наличии доказательств, отказавшийся наследник имеет право отменить написанный документ через суд.

Вопросы и ответы

Как правильно всё оформить: я хочу выкупить долю в квартире у человека, которому эта доля завещана, чтобы вся квартира принадлежала мне. Хочу это сделать до истечения 6-ти месячного срока принятия наследства, чтобы этот человек написал отказ в пользу меня у нотариуса, а я ему за это денежную компенсацию. Думаю это лучше сделать сейчас, чтобы потом не связываться с договорами купли-продажи, это и по времени и по затратам не выгодно. Какого рода составить расписку после получения им денег, ведь указывать про отказ там нет смысла? Да и про то, что в долг не хотелось бы, человек мнительный, врятли согласится. Нет ли в такой сделке «подводных камней»? Помогите, пожалуйста.

Эксперт:

Продажа квартиры(доли), доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи.

И никак иначе.То есть он в начале должен принять наследство(получить свидетельство о нотариуса), а уж только после перерегистрации в Росреестре он сможет её вам продать.

Удачи!

P.S. В редких случаях нотариус выдает ранее 6 месяцев свидетельство.Но это скорее исключение, чем правило.

Эксперт:


В вашем случае отказ от наследства не возможен.

В соответствии со ст 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

А все что касаемо договора-продажи Вам уже верно ответили Выше.

Эксперт:

Елена.

Если Вы тоже входите в круг наследников, помимо наследника по завещанию, и при этом владеете долей этой квартиры или проживаете в ней, Вы можете воспользоваться преимущественным правом на неделимую вещь, осуществив раздел наследственного имущества в порядке ст. 1168 ГК

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Для процедуры раздела наследственного имущества наследникам необходимо принять наследство, оформить у нотариуса свидетельства о праве на наследство и до государственной регистрации в Росреестре перехода права собственности заключить соглашение о разделе наследственного имущества, по которому Вы можете получить долю в квартире наследника по завещанию, а в обмен предоставить ему другое наследственное имущество или денежную (имущественную) компенсацию, т.к. согласно ст. 1170 ГК

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Мы с братом получили наследство в Казахстане. Брат живет и является гражданином Германии, я живу и являюсь гражданкой России. Как мой брат может оформить «Отказ от наследства», не выезжая из Германии, чтобы этот документ имел юридическую силу на территории Казахстана? Кем и какими органами власти должен оформляться такой «Отказ на наследство»?

Эксперт:

Если у Вас открылось наследство в России, и Вы хотите
отказаться от наследства, то Вам необходимо сделать такое заявление в течение 6
месяцев с момента смерти наследодателя.

 Отказ от наследства по российскому законодательству
совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления об отказе
от наследства. Поскольку нет возможности выехать в Россию и сделать такое
заявление непосредственно у нотариуса в России, можно его сделать у нотариуса в
Германии. Это заявление должно быть обязательно легализовано в земельном суде
(Landgericht) штампом международной заверки, так называемым Apostille и
переведено на русский язык у присяжного переводчика. Это заявление можно
выслать почтой нотариусу или родственнику-наследнику, который передаст его ему.

 Хотелось бы обратить особое внимание, что отказ от
наследства также целесообразен в том случае, если долги наследодателя превышают
стоимость наследственного имущества.

Эксперт:

Доброго времени суток, ему необходимо обратиться к нотариусу и составить данный отказ, проблем возникнуть не должно, удачи  

Эксперт:

Единственная тонкость: перевод после того. как он составит документ с апостилем у нотариуса в Германии должен делать переводчик в России и перевод этот должен заверяться нотариусом в России. Это уже Вы можете сделать.

Источники

Использованные источники информации.

  • http://allo-urist.com/otkaz-ot-nasledstva/
  • http://law-divorce.ru/kak-pravilno-oformit-otkaz-ot-nasledstva/
  • https://lawyer-consult.ru/inheritance/otkaz-3.html
  • https://1pronasledstvo.ru/darenie/otkaz-ot-nasledstva.html
  • https://ros-nasledstvo.ru/kak-pravilno-oformit-otkaz-ot-nasledstva/
  • https://naslednik.info/obyazatelstva/otkaz-ot-nasledstva-v-polzu-drugogo-naslednika.html
  • http://expert-nasledstva.com/otkaz-ot-nasledstva-v-polzu-drugix-lic/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий